地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百七十三条 【地役权合同】
设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。
地役权合同一般包括下列条款：?
(一)当事人的姓名或者名称和住所；?
(二)供役地和需役地的位置；?
(三)利用目的和方法；?
(四)地役权期限；?
(五)费用及其支付方式；?
(六)解决争议的方法。